Laura Vicol de Brașov? Cosmopolit vs. Nordis

Având în vedere faptul că încă sunt domni cu nume de cântărețe ce îi cer lui papa’ să le lase la mare și care cred că dacă ei fac „BAU!”, Argumentul.ro se sperie; după ce am arătat deja cu cine se plimbă Adriana Trandafir prim parc (Link: https://argumentul.ro/single.php?id=2265 ), iar dacă scandalul Nordis este în plină desfășurare, parcă ar fi și păcat să-i lăsăm pe cei de la COSMOPOLIT să creadă ca i-am uitat, mai ales că prima autorizație de construcție pentru adresa str. Stejerișului nr. 32C din mun. Brașov a fost eliberată cu nr. 901 în 13.11.2017, pe mandatul primarului George Scripcaru, la solicitarea firmei MORANI IMPEX SRL pentru construirea a 5 imobile de locuințe cu apartamente de lux și apartamente în regim hotelier cu o înălțime de S+P+4E.

Surprinzător sau nu, la aceeași adresă, adică str. Stejerișului nr. 32 C, mun. Brașov, apare ca prin minune SC NORDIS MANAGEMENT SRL și așa cum știm cu toții, începe și la Brașov o mica parte din mega țeapa brand-uita deja de NORDIS. – REALITATEANEWS.RO

În 15 ianuarie 2025, în urma unei informații neglijent scurse de către Liviu Pandele – singurul dac liber care a participat la contopirea cu gepizii, rezultând astfel singurul „gepizo-dac” liber – scriam despre o doamnă care după cum era și firesc, a negat faptul că ar fi transportat o presupusă șpagă dată de către reputatul constructor către Primăria Brașov.

Ipoteza I: Dezvoltatorului i-ar fi trecut prin gând aspectul că o șpagă trimisa prin doamna Melinda Țuțuianu către viceprimarul Dan Ghiță ar rezolva situația, lucru infirmat categoric atât de către doamna Țuțuianu: „Ce-i tâmpenia asta? Eu nici nu-l cunosc pe Dan Ghiță. Ne-am spus la mulți ani de revelion și atât”, atât de către viceprimarul Dan Ghiță: „Este o idioțenie. Eu nici măcar nu am vreo relație cu Melinda! Ne-am văzut de câteva ori pe la niște evenimente, total întâmplător!” cât și de către Dezvoltatorul Elekeș Tamaș, prieten bun cu Melinda Țuțuianu, care a declarat: „nici nu se pune problema acestor aspecte. Este din start fără niciun suport”.

Ipoteza II: Conform unor postări făcute de către doamna Melinda Țuțuian în data de 13.01.2025 pe platforma Facebook putem înțelege ca actorii principali sunt Adriana Miron – fost administrator public al orașului, Liviu Pandele și cumnatul acestuia, când primar era Allen Coliban pe care, ulterior, l-a trecut ”în rezervă” și s-a raliat cu George Scripcaru, căruia i-a facut plângeri penale serioase, probabil cu scopul de a-l ”șantaja”, cel puțin emotional, pe parcursul actualului mandate premeditate.

Doamna Melina Țuțuianu, menționată de jurnalistul de investigații brașovean, Răzvan Negrea, nu este alta decât cea care în anul 2021 a beneficiat de contracte co Compania Apa din Brașov și cu Primăria Brașov, prin intermediul SC AD&GO ADVERTISING SRL, in care a fost asociată până în anul 2022.

Aceeași informație foarte greu de probat, mai spunea că presupusa șpagă urma să ajungă la „Vulpoiul Geo”, care trebuia să elibereze documentația necesară celor de la Cosmopolit în vederea intabulări celor două blocuri din str. Traian Grozăvescu.

Suntem siguri că șpaga nu a ajuns la domnul primar, iar chiar dacă într-un mod paradoxal s-ar fi întâmplat acest lucru, domnia sa nefiind obișnuit cu astfel de practici, ar fi refuzat așa cum a făcut-o de fiecare dată, drept pentru care documentația necesară nu a fost obținută iar deocamdată intabularea este imposibil de făcut.

Deși Andreea ne reproșa faptul că ungurii de la Cosmopolit nu pot intabula din cauza materialului apărut în presă, haideți să vedem și alte construcții care, din câte se pare au avut sau vor avea aceeași soartă cu cele din respectivul articol. (Link: https://argumentul.ro/single.php?id=2389 )

Rețeta este una cât se poate de simplă. Domnii Attila Elekeș și Elekeș Tamaș, de capul lor, fără ca firmele pe care le conduc să dețină documentația integrală necesară construcțiilor cu pricina, porneau șantierul, așteptau sancțiunile din partea Poliției Locale Brașov, contestau procesele verbale de contravenție, dacă era cazul se judecau și în penal, iar apoi procedau la intrarea în legalitate. Ca exemplu, putem da următoarele construcții: Str. Traian Grozăvescu nr. 7-8, Str. Ioan Cantacuzino, Proiectul Zenit – Str. Carpaților nr. 15-17, proiect Development – Str. Mihai Viteazu nr. 1.

1. Despre cazul COSMOPOLIT TEX SRL, firma care a construit pe strada Traian Grozăvescu nr. 7-8, am scris în articolul anterior, ca atare nu vom adăuga decât faptul că Autorizația de Construire 709/05.08.2019 nu a fost respectată încă de la fundație și de la turnarea diafragmei din beton armat, drept pentru care s-a ajuns ca la cinci ani distanță de la emiterea A.C., de la controlul poliției locale și de la darea blocurilor in folosință, situația este una incertă.
2. Pe str.Dr. Ioan Cantacuzino, fără să dețină autorizație de construire, SC COSMOPOLIT CANTACUZINO SRL s-a apucat să construiască alte două blocuri, desigur fără să dețină autorizație de construire. Poliția locală i-a sancționat în baza PV nr. 0077709 și a dispus încetarea lucrărilor, în data de 09.01.2023, după care a urmat plângerea penală din 16 martie 2023 cu care se lăuda Flavia Boghiu, plângere penală ce a fost formulată de către juriștii Poliției Locale Brașov, nicidecum de către cei ai duduii viceprimar. A urmat contestația formulată în dosarul nr. 1566/197/2023 depusă la Judecătoria Brașov și obținerea Autorizației de Construire nr. 209/31.05.2023.

Același număr de dosar a rămas și în apelul formulat la Tribunalul Brașov în care la data de 28.06.2024 sentința a rămas definitivă: „Admite în parte plângerea contravențională formulată de petenta COSMOPOLIT CANTACUZINO SRL, în contradictoriu cu intimatul CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BRAȘOV, POLIȚIA LOCALĂ BRAȘOV, PRIN REP. LEGAL. Modifică procesul verbal de contravenție seria PL nr. 0077709 din data de 09.01.2023 în sensul înlocuirii sancțiunii desființării lucrărilor executate fără autorizație de construire în termen de 180 de zile, cu măsura intrării în legalitate prin obținerea autorizației de construire în termen de 120 zile”.

3. Proiectul Zenit – str. Carpaţilor nr. 15-17 (vis-a-vis de cramele „gepizdacului” liber, Pande-Luță)

În 15.12.2022 angajații Poliției Locale Brașov au observat că pe str. Carpaților la nr. 15-17 începuseră să crească mândre în soare, două macarale… la solicitarea Autorizației de Construire surpriza a fost una cât macaraua la aflarea veștii că societatea constructoare, COSMOPOLIT ZENIT SRL aparținând tot domnilor Tamaș și Atilla Elekeș nu o poate prezenta.

S-a încheiat PV 0077645, după care în 16.01.2023 societatea a contestat procesul verbal în dosarul nr. 1073/197/2023, pierdut în prima instanță și aflat în faza de recurs pe rolul Tribunalului Brașov:

„Materie: Contencios administrativ și fiscal
Obiect: anulare proces verbal de contravenție PV 0077645/15.12.2022
Tip soluție: Respinge plângerea
Soluția pe scurt: Respinge ca neîntemeiată plângerea.”

Au urmat obținerea A.C. nr. 100/24.03.2023: „Punere în siguranță a șantierului, a domeniului public și a zonelor adiacente în vederea prevenirii accidentelor, în conformitate cu ART.7, ALIN.(16), aferent Legii 50/1991, Categoria de importanță„C” și intrarea în legalitate prin A.C. nr. 147 din 02.05.2023 respectiv A.C. nr. 224 din 09.06.2023: „Construire bloc de locuinţe colective -CORP C2 din Faza 1 de autorizare, spații comerciale, birouri, organizare de șantier, amenajare spații verzi locuri de joacă, parcaje-lucrări de construire începute fără AC și sancționate conform PV nr. 0077645/2022, PV ISC și continuare lucrări, Rh=S+P+11E+12”.

Iar dacă tot aminteam la începutul materialului de spre cazul Nordis, tot vecinii din apropiere au lăsat să se înțeleagă faptul că acest proiect și cazul mediatizat pe toate posturile TV, ar avea ceva în comun…

4. Proiect Cosmopolit Development – Str. Mihai Viteazu nr. 1

Acest proiect este, dar nu cu mult, diferit față de celelalte, în sensul că pe vremea aceea cei doi onești dezvoltatori imobiliari, nu „șuntau” legea decât foarte puțin.

Mai exact, în vederea construirii a două blocuri pe str. Mihai Viteazul nr. 1, COSMOPOLIT DEVELOPMENT SRL a obținut în data de 17.03.2020 de la primărie, Autorizația de Construire nr. 204. în baza careia avea dreptul la „CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE (2 BLOCURI) CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER (Sc-Bloc A+B=1529,07 mp; Sd-Bloc A+B=8679,20 mp; Rh=S1+S2+P+6E; Cat. imp. = ”C”)”.

După vizita Poliției Locale Brașov, din 08.10.2021 în urma căruia s-a încheiat procesul verbal de contravenție seria PL nr. 77449/08.10.2021, contestat de sigur în instanță în dosarul nr. 22248/197/2021 și tergiversat la Tribunalul Brașov, dezvoltatorul a fost nevoit să intre în legalitate făcând modificări de fațade și compartimentări interioare. Cu alte cuvinte, la fel ca și în celelalte cazuri, nu a respectat prevederile impuse de Primăria Brașov și a construit după bunul plac.

Intrarea în legalitate s-a făcut abia în 02.04.2024 prin A.C. nr. 117.

În 23 ianuarie 2025, întrebat dacă este dispus să ofere un punct de vedere referitor la modalitatea pe care firmele domniei sale o practică, până în prezent domnul Tamaș Elekeș a refuzat să-și exprime părerea, dar pentru a împiedica apariția acestui articol, a preferat să trimită o „săgeată” care se laudă că ne poate cumpăra tăcerea.
Nu o „săgeată” ci un „bumerang”, pentru că s-a și întors la Elekeș să se laude cu realizarea sa…

Înainte de a concluziona, trebuie să mai amintim faptul că în toate cele 4 cazuri, pe lângă sanctiunile impuse de către Politia Locală Brasov, juriștii instituției au formulat si plangeri penale.

Așadar, dacă în vechiul regim puteai să cotizezi la FOV și AFECT, fapt ce îți conferea dreptul de a construi în voie prin Brașov, fară ca (un) „Nimeni” să te tragă la răspundere, ne întrebăm dacă și în mandatul domnului Scripcaru se va întâmpla același lucru.